Post By：2020/8/12 9:15:13
[color=#333333]即墨区最垃圾楼盘（环秀苑）——没有之一 [/color]
[color=#333333]原创 岛城房师傅[/color]
[color=#333333]2015年交定金的时候，王伴（化名）怎么也没想到，5年后都没有网签，只有一份认购协议，当然房子也住不上。2018年，在相关部门的介入下，又交了全款。特别说明的是，交了全款仍然无法网签。[/color]
[color=#333333]这就是购房者的悲哀，主动权不在这边，都在开发商那。和王伴同样遭遇的，还有约200人。楼盘位于即墨环秀街道，案名 环秀苑三期。[/color]
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[color=#333333]现在看，这个楼盘从开始就在违规了。200多户业主多次维权后，相关部门也确实出手了，对其违法建设行为进行了处罚，并在2018年补办了规划公示。[/color]
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[color=#333333]（图片说明：该公示的亮点是：提及楼盘违法建设并被处罚）[/color]
[color=#333333]也正是在公示以后，有关方面承诺2018年7月底前办好预售证，2018年底前交房。这个进展，曾让业主们大喜。当然，这两个时间点早已不攻自破，承诺没有兑现。[/color]
[color=#333333]这段是业主投诉：环秀苑三期全体业主的强烈诉求！我们是环秀苑三期的所有业主，因为有关方面不负责任，乱作为，导致业主先后多次维权。大部分购房业主都是普通家庭，一个普通家庭交清全款，可是几代人含辛茹苦的血汗钱，更有很多业主是通过高利贷才凑齐的全款。现在快2年（2018年交的全款）了，签不了网签就办不了贷款，很多业主负债累累，生活极其艰难，甚至因此家庭破碎，更有的业主身患抑郁症，几度自杀，更是到工地的楼顶，意欲轻生。还有的业主，无力负担租房费用。自己买的房子就在眼前，但自己只能再寒风中瑟瑟发抖，心中是何等凄凉。这样的例子数不胜数。[/color]
[color=#333333]请问环秀苑三期到底什么时候能网签、交房？[/color]
[color=#333333]事到如今，业主关心的还是这俩核心问题，网签、交房。网签太重要了（网签是房地产管理部门为规范房地产企业规范销售房屋，防止开发企业捂盘以及一房多卖而建立的一个网络化管理系统）。[/color]
[color=#333333]房师傅发现，有关部门对此事有过多次答复，但网签问题多次被忽略（逃避）。[/color]
[color=#333333]这是最新答复（1月15日）：经协调环秀街道办事处调查，该小区三期工程基本结束，目前建设单位和施工单位正在准备质检资料，并聘请社会第三方专门准备资料，室外景观部分园林绿化已结束，路面差沥青罩油，目前正在协调施工单位抓紧落实，弱电部分还有室外监控正在施工安装。项目于12月4号请建设局涉及竣工验收各相关科室在项目现场召开现场办公会，梳理办理竣工验收各项工作，竣工验收后将进行交房。[/color]
[color=#333333]值得一提的是，在2019年，青岛某知名纸媒曾对此进行了题为《房款交了4年多，即墨环秀苑小区三期至今没网签，交房更遥遥无期》的报道。文中称“已经交了房款的业主至今未完成网签，交房更是遥遥无期。王女士告诉记者按照买房时的约定，环秀苑三期的房源应在2017年底交付，但至今还尚未完工，由于没有取得预售许可证，网签手续也成了难题，业主手里只有一份认购协议。”[/color]
[color=#333333]看来，即使是权威媒体的报道，作用也不大啊。难怪业主们焦虑烦躁。[/color]
[color=#333333]细思极恐。看到这里，大伙大概都清楚了，从收定金到交全款，多个环节涉嫌违规。收定金的时候，这个楼盘根本没拿到预售证。无规划许可证，擅自施工，属于违法建设（这一点，相关部门早下达了处罚）。[/color]
[color=#333333]遇到难事，睡一觉就好了，醒来还有更难的事。[/color]
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[color=#333333]（图片说明：2015年收定金！2018年补办规划公示，***……）[/color]
